Santa Catarina perdeu a liderança do ranking das cidades com o metro quadrado mais caro do Brasil para compra de novos imóveis, segundo o Índice FipeZap, divulgado na terça-feira (4). A cidade de Vitória (ES) passou a ocupar o primeiro lugar da lista, mas o estado catarinense continua em destaque, com quatro municípios entre os cinco mais valorizados do país.
De acordo com o levantamento, o metro quadrado em Vitória terminou julho avaliado em R$ 15.448. Logo atrás aparece Itapema (SC), com R$ 15.403, uma diferença de apenas R$ 45 por metro quadrado. Na terceira colocação está Balneário Camboriú (SC), com R$ 15.295.
O ranking ainda aponta Florianópolis (SC), com R$ 13.461, e Itajaí (SC), com R$ 13.301, completando a lista das cinco cidades brasileiras com os imóveis residenciais mais valorizados.
A média nacional das 56 cidades analisadas pelo estudo ficou em R$ 9.900 por metro quadrado, com valorização anual de 2,89%. As cidades catarinenses presentes no topo do ranking tiveram desempenho superior ao indicador nacional.
O Índice FipeZap é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais com base em anúncios publicados na internet.
Entre os destaques de Santa Catarina, Itapema aparece como a cidade com o metro quadrado mais caro do estado. O município, conhecido pelas praias e pelo forte crescimento imobiliário, tem cerca de 75,9 mil habitantes, segundo o Censo 2022, e fica a aproximadamente 70 quilômetros de Florianópolis.
Balneário Camboriú também mantém posição de destaque nacional, conhecida pelos grandes arranha-céus e pelo turismo. O município possui 138.701 habitantes e é líder no Brasil em número de apartamentos utilizados como moradia ocasional.
Já Florianópolis, capital catarinense, tem 537.213 moradores e mais de 100 praias, sendo reconhecida pela qualidade de vida e pelo desenvolvimento econômico. Itajaí, com cerca de 287 mil habitantes, se destaca pelo porto, um dos maiores do país, além de ser um importante polo turístico e empresarial do estado.
